--- canonical_url: "https://globatium.com/contenido/3240/la-rehabilitacion-de-un-edificio-o-vivienda-precisa-de-un-buen-informe-tecnico-previo" title: "La rehabilitación de un edificio o vivienda precisa de un buen informe técnico previo" article_type: "NewsArticle" description: "Existen estudios de arquitectura que formalizan estos informes, además de abordar todas las ventajas que se pueden sacar en cada actuación para hacer esos edificios más eficientes y sólidos Los edificios, fábricas, viviendas y cualquier estructura construida, con el paso del tiempo, debido a movimientos de terreno, calidades de los materiales elegidos para su construcción" main_image: "https://globatium.com/download/multimedia.miniatura.afc46ac14af7baaa.bWluaWF0dXJhLndlYnA%3D.webp" date_published: "2024-02-26T23:17:00+01:00" date_modified: "2026-11-02T07:39:40+01:00" tags: - "Deformaciones y problemas" - "Edificios protegidos" - "Estudios de arquitectura" author_name: "Redacción" author_url: "https://globatium.com/usuario/2/redaccion" author_bio: "Equipo de redactores del periódico Globatium" author_social_links: - "https://www.facebook.com/globatium.news/" category_name: "Vivienda" category_url: "https://globatium.com/categoria/16/vivienda" --- # La rehabilitación de un edificio o vivienda precisa de un buen informe técnico previo ![vivienda](/download/multimedia.miniatura.afc46ac14af7baaa.bWluaWF0dXJhLndlYnA%3D.webp) *Existen estudios de arquitectura que formalizan estos informes, además de abordar todas las ventajas que se pueden sacar en cada actuación para hacer esos edificios más eficientes y sólidos* Los edificios, fábricas, viviendas y cualquier estructura construida, con el paso del tiempo, debido a movimientos de terreno, calidades de los materiales elegidos para su construcción u otro tipo de fenómenos, más o menos fortuitos, hace que precisen rehabilitaciones concretas o integrales. En ese sentido, también ocurre que **los cambios normativos en materia de edificación**, así como la innovación y la eficiencia, **también obligan, en muchos casos a intervenir viviendas, oficinas** o cualquier otro tipo de edificaciones para adecuarlas a lo estipulado. Para llevar a cabo tales trabajos, siempre, **se requieren una serie de informes profesionales** que avalen la intervención. En ese caso, **Emaco se ha erigido como uno de los estudios de arquitectura e ingeniería** de edificación profesional **en redactar informes para la**[**rehabilitación de edificios en Valencia**](https://emaco.es/). A continuación, en este artículo se va a disponer **cuáles son los parámetros en los que se fija este conjunto de expertos** para determinar los pasos a seguir en cada rehabilitación. Cuenta, para eso, no solo con el aval de un equipo humano altamente cualificado, **en continua formación** tanto de cuestiones arquitectónicas y de ingeniería, sino que también ponen a disposición de cada proyecto el mejor instrumental, **equipo tecnológico e informático de nivel**. ## **Rehabilitación de viviendas, edificios protegidos y estructuras** Sin lugar a dudas, lo primero que se debe hacer antes de proceder a una rehabilitación es realizar un **estudio previo de la vivienda o del edificio**, que si tiene, además, alguna declaración de bien patrimonial, aún hay que ser más exhaustivos y cuidar al detalle cada intervención. Ese estudio **da como resultado conocer las deformaciones y problemas que lo acusan**. Una vez conocido el estado del edificio, en este estudio valenciano, ponen un interés muy especial en **conocer las preferencias del cliente para llevar a cabo dicha rehabilitación**. Sin duda, combinar lo que hay con las nuevas tendencias es otra de las cuestiones que mejor **trabajan, innovar, pero sin perder identidad y, por supuesto, no renunciar al confort**. Llegados a este punto, antes de intervenir el edificio se tienen que solicitar una serie de **permisos específicos**, sin embargo, el propietario no se tiene que molestar porque ese paso en Emaco está incluido. También ofrecen un **servicio de búsqueda de constructores**, en el caso de que así lo precise el cliente. Un proceso de rehabilitación implica una gran precisión en cada uno de los elementos intervenidos, por eso, **el equipo de Emaco lleva a cabo una dirección facultativa de cada fase de las obras** con el fin de que todo se efectúe sin contratiempos. ### **Detectar, documentar y actuar al detalle en cada proyecto** En cualquier caso, en el estudio de arquitectura e ingeniería lo primero que hacen es**cerciorarse de que el estado de la edificación** y los problemas que pueda presentar **no reviertan ningún peligro de derrumbe** y, por ende, **certificar la solidez del edificio**. Eso hace que el segundo paso, **devolver la habitabilidad**se convierte en el objetivo. Se añade, en esta fase, una **buena integración en el entorno** para que los moradores disfruten de una experiencia integral de ese nuevo uso. Porque, **todo arquitecto tiene que tener una meta clara, permitir viviendas funcionales que ayuden a las personas a vivir en ellas** y generar entornos especiales y siempre, respetando la historia del edificio. En especial, en lo que respecta a los **edificios protegidos se trabaja para devolverlos a su estado original**. En definitiva, en **Emaco son facilitadores de soluciones que combinan estética, originalidad y funcionalidad**. --- *Contenido creado y optimizado para IA con [Medios CMS](https://medios.io)* — Plataforma profesional para la gestión de medios digitales y portales de noticias.